РБК daily (on-line),
26 мая 2008 г.
Тольятти по-чешски
880 просмотров
Акционеры крупнейшего чешского финансового холдинга PPF решили выйти на российский рынок недвижимости, вложив средства в строительство квартала в Тольятти. По информации РБК daily, проект застройки на 30 тыс. жителей был представлен на рассмотрение администрации города. Финансирование объемом свыше 1 млрд долл. будет проводиться через одно из подразделений холдинга — PPF Investments. Эксперты указывают, что выбор такого города, как Тольятти, является довольно рискованным шагом со стороны западных инвесторов: здесь вряд ли будет большой спрос на жилье бизнес-класса.
PPF Investments образована в 2005 году, входит в состав чешского финансового холдинга PPF. Штаб-квартира группы PPF находится в Праге. Совладельцы группы — чешский миллиардер Петер Келлнер (ему принадлежит 95% акций PPF Group N. V.) и Иржи Шмейц (5%). В России группа владеет ООО «Чешская страховая компания» и «Хоум Кредит энд Финанс Банком», на Украине — «Приват Кредитом», Агробанком и «Ceska Pojistovna Украина», также представлена в Казахстане и Белоруссии. Активы PPF в 2006 году составляли, по собственным данным, 10,8 млрд долл., выручка — 3,2 млрд долл., чистая прибыль — 525 млн долл. О проекте застройки Тольятти РБК daily рассказал источник, знакомый с планами PPF в России. По его словам, средства будут предоставлены PPF Investments, однако сам проект принадлежит не холдингу, а его акционерам в PPF. «Это их частный бизнес, — пояснил собеседник РБК daily. — Инвестиции в эту застройку значительно превысят 1 млрд долл.». Он также добавил, что проект был представлен администрации Тольятти, а в середине июля ожидается подписание соглашения. Вчера получить комментарий в PPF не удалось. Тольяттинская застройка — первый опыт холдинга PPF в области недвижимости в России. До этого времени интересы лежали в банковском и страховом секторах. В частности, входящий в группу PPF «Хоум Кредит энд Финанс Банк» в прошлом году активно развивал программы ипотечного кредитования в российских регионах, в том числе и в Тольятти. Опрошенные РБК daily эксперты рынка не слышали о масштабном проекте, привлекшем чехов. «Интерес к Тольятти в данном случае — это интерес к конкретному проекту, — предполагает коммерческий директор Galaxy Group Артем Цогоев. — Возможно, инвесторам дешево досталась земля и риски в нем отвечают возможной доходности». При этом, по его мнению, риск все равно остается: непонятно, каким будет спрос на это жилье, поскольку другой категории покупателей, кроме работников градообразующего автозавода, там найти сложно. Участники рынка считают, что проект должен подразумевать строительство 10 тыс. квартир, или около 1 млн кв. м жилья. «В Тольятти скорее всего будет строиться монолитное жилье, поскольку домостроительных комбинатов поблизости нет. А монолит соответствует бизнес-классу», — поясняет г-н Цогоев. В свою очередь директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев замечает, что в Тольятти имеет смысл строить недорогое жилье. По его мнению, PPF намерен инвестировать в массовую застройку. «В Тольятти другой вариант жилья вряд ли возможен. Проект должен был рассчитываться по усредненной норме 20 «квадратов» на человека», — считает он. Таким образом, по подсчетам г-на Шершнева, чешский проект будет не очень большим — порядка 600—800 тыс. кв. м на участке площадью 15—20 га.
Маргарита ПАРФЕНЕНКОВА, Елена ЗУБОВА
Вся пресса за 26 мая 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Иностранцы в России, Инструменты
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
27 сентября 2024 г.
|
|
Агроэксперт, 27 сентября 2024 г.
НСА: задача по охвату в России агрострахованием до 30% посевных может быть достигнута раньше 2030 года
|
|
Казахстанский портал о страховании, 27 сентября 2024 г.
Сельскохозяйственное страхование будет играть большую роль в экономике Вьетнама
|
|
Forbes, 27 сентября 2024 г.
Страховые компании начали публично продавать коллекторам просроченную задолженность
|
|
Агроинвестор, 27 сентября 2024 г.
Аграрии уже получили не менее 3 млрд рублей страховых выплат
|
|
infopro54.ru, Новосибирск, 27 сентября 2024 г.
В Новосибирской области выявлено более 200 преступлений в автостраховании
|
|
РБК.Новосибирск, 27 сентября 2024 г.
Автомобилисты Новосибирска переплачивают за страховку из-за мошенников
|
|
Frank Media, 27 сентября 2024 г.
Страховые компании стали публично продавать просроченную задолженность
|
|
Business FM Томск, 27 сентября 2024 г.
Выплаты по ОСАГО в Томской области выросли в 1,6 раза
|
|
Report.Az, Баку, 27 сентября 2024 г.
В Азербайджане перестраховочные премии снизились на 10%
|
|
newstracker.ru, 27 сентября 2024 г.
Назначен новый глава Фонда медстрахования на Ставрополье
|
|
Агентство Бизнес Новостей, Санкт-Петербург, 27 сентября 2024 г.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» застрахует транспорт на 40,7 млн рублей
|
|
Inbusiness.kz, 27 сентября 2024 г.
Nomad Insurance увеличила емкость по катастрофическим рискам до 20 млрд тенге
|
|
Финмаркет, 27 сентября 2024 г.
ЦБ РФ выделяет 3 конфликтные зоны в банкостраховании, рассчитывает найти решения в диалоге с участниками рынка
|
|
Деловой квартал-Екатеринбург, 27 сентября 2024 г.
Эксперты: Водители продолжат переплачивать за страховку из-за активности мошенников
|
|
ГТРК Томск, 27 сентября 2024 г.
Выплата по полису ОСАГО для томских водителей выросла в 1,6 раза
|
|
Адвокатская газета, 27 сентября 2024 г.
КС не усомнился в порядке страхового возмещения причиненного автомобилю вреда по ОСАГО
|
|
РИА Новости, 27 сентября 2024 г.
ГК BestDoctor объявила о ребрендинге и запуске единой онлайн-страховой
|
 Остальные материалы за 27 сентября 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|